12个月以上至24个月以内转售，数智赛道税率为5%。

对此，魔方最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。一是，专精逐发展新香港楼市成交低迷。

在邓浩志看来，特新香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，小巨而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。香港特区政府新闻网资料显示，人竞2010年11月19日，人竞为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

邓浩志相信，数智赛道撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，魔方这个税负是大幅降低。

因为，专精逐发展新在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

按年跌幅扩大至逾9.4%，特新是11个月以来的最大跌幅。同日，小巨地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

因此，人竞当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。截图自香港差饷物业估价署官网同时，数智赛道去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

值得一提的是，魔方在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。在楼市供求关系逆转后，专精逐发展新即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。